Стройка и ремонт
Крыша вашего дома – это инвестиция сама по себе. Людям нравится откладывать техническое обслуживание, в котором они отчаянно нуждаются, из-за дороговизны, но в конечном итоге отсрочка ремонта обойдётся им дороже. Кроме того, разваливающаяся крыша позволит дождю и снегу попасть внутрь, причинив ущерб всему дому, и выпустить тепло, что заставит вас накопить большой счет за электроэнергию.
Не говоря уже о том, что это снизит общую стоимость дома. Поэтому лучше решать проблемы по мере их возникновения, потому что каждый владелец дома должен знать, что поддержание здоровой крыши продолжается всегда. Крышу необходимо периодически менять, и хотя существует приблизительный возраст, после которого крыша должна быть заменена, при старении крыши выступает несколько факторов.
Срок службы кровельного материала
Крышу следует проверять каждую осень и весну, чтобы убедиться, что она находится в хорошем состоянии, особенно при достижении конца её типичного срока службы. Жилые крыши, как правило, изготавливаются из материалов, которые могут прослужить дольше, чем их коммерческие аналоги. Например, те, которые сделаны из деревянной черепицы и металлические крыши, обычно длятся от 30 до 40 лет, ламинатная черепица длится от 24 до 30 лет, в то время как битум имеет самый короткий срок службы от 15 до 18 лет.
Крыши коммерческих зданий изготавливаются из различных материалов, таких как битум и EPDM, которые могут прослужить от 10 до 16 лет, однослойные, которые могут прослужить от 15 до 25 лет, а бетонные плитки имеют самый длительный потенциальный срок службы от 35 до 50 лет. Это, конечно, только приблизительные оценки, потому что есть несколько внешних факторов, которые следует учитывать.
Элементы старения
Климат и осадки оказывают значительное влияние на срок службы крыши. Крыши нужно будет менять чаще в районах с влажным и обильным осадками климатом. Такая погода может сократить срок службы этих материалов до 20% от средней продолжительности жизни. С другой стороны, слишком много солнечного света также может сократить срок службы. Это связано с тем, что тепло с течением времени изнашивает материал крыши. Дома с прямыми солнечными лучами особенно подвержены риску. Цвет черепицы также вступает в игру. Тёмные цвета привлекут больше тепла.
Чтобы продлить срок службы крыши, можно сделать некоторые вещи. Правильная вентиляция и наклон могут творить чудеса, чтобы удлинить срок службы крыши. Лучше всего связаться с кровельными подрядчиками или кровельной компанией для получения мнения эксперта. Это лучший способ выяснить, чтобы максимизировать то, с чем вы работаете.
Ремонт или замена?
Если вы обнаружите повреждение крыши, это может быть жёсткое решение исправить повреждение или заменить всю крышу. Есть плюсы и минусы обоих вариантов, но это зависит от материала крыши и степени повреждения. Если это просто протекающее пятно, лучшим вариантом может быть исправление. Если ущерб более обширен, но ограничен одной стороной крыши, это то, где он становится сложнее. Частичная повторная кровля дороже за квадрат 10” X 10”. Он работает по принципу получения лучшей сделки за больше требуемой работы. Но, в зависимости от крыши, могут возникнуть и другие проблемы. Например, битумные крыши имеют слои черепицы, чтобы быть эффективными, и чтобы заменить повреждённую часть должны быть разорваны многие слои. Если крыша в любом случае достигает своей продолжительности жизни, лучше всего её заменить. Это в целом увеличит ценность всего дома. Поэтому, прежде чем принимать решение походите по магазинам с местными кровельными компаниями и найдите лучшие предложения.
В конце концов…
Лучшее, что вы можете сделать, это узнать, чего ожидать от материала вашей крыши в климате, в котором вы живёте. Это позволит вам сэкономить на замене, если это необходимо, и позаботиться о ней как можно лучше. Не стесняйтесь обращаться к профессионалам за обоснованным мнением, потому что, в конце концов, это инвестиция, которая оказывает огромное влияние на здоровье вашего дома.
