Как узнать кадастровую стоимость объекта.

Кадастровая стоимость – это ценность земельного участка, вносящаяся в госреестр (кадастр). Данная расчетная величина определяется специальными независимыми органами, которые по найму местных или региональных руководителей проводят переоценку объектов недвижимости раз в 3-5 лет. Результаты оценки передаются уполномоченным лицам в муниципальных и региональных отделениях, после чего они заверяют данные и передают их ФГБУ «ФКП Росреестра» для занесения государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Как узнать стоимость объекта?

Для выяснения стоимости оцененного объекта из списка ГКН можно обратиться к услугам федеральной службы Росреестр или к адвокату. В зависимости от целей использования информации и статуса субъекта, запрашивающего кадастровую стоимость (физическое или юридическое лицо), определяется несколько способ её получения.

Все перечисленные способы предполагают обращение к сайту Росреестра, т.к. это федеральная инстанция, предоставляющая действительные на территории РФ сведения о кадастровой стоимости.

1. В разделе «Публичная карта кадастров».
2. Во вкладке «Справочные Online-данные».
3. Непосредственно из базы кадастровой гос оценки.
4. В разделе «Получение сведений из ГКН».
5. В любом филиале Федеральной палаты Росреестра.

Первые 3 способа предполагают обращение к общедоступной справочной информации, получение которой занимает мизерное количество времени. В соответствующем разделе сайта пользуясь картой или указав кадастровый номер или адрес искомого объекта, вы с большой вероятностью найдёте искомую информацию. Однако такие сведения не имеют никакого юридического веса и не могут быть использованы в документах.

Если же вам необходим юридически заверенный документ, нужно обратиться к четвёртому или пятому способу. Последний предполагает непосредственное обращение в офис Росреестра: либо личное его посещение, либо письмо с запросом и заполненной анкетой о том или ином участке. Всю подробную информацию об анкетах можно получить на портале Росреестра. Как правило, заявки обрабатываются в течение пяти рабочих дней с момента отправления. В течение этого срока вы получите на руки все заверенные документы лично или по почте.